DAIREM
Apartmanınızın aidat defteri artık herkesin cebinde.
Aidatı tahakkuk ettirin, ödemeyi makbuzla kaydedin, kararları linkle oylatın. Sakinler borcunu ve makbuzunu telefonundan görür; yönetici her akşam hesap tutmaz.
5 daireye kadar süresiz ücretsiz. Kredi kartı istenmez.
Yöneticinin, sakinin ve yönetim firmasının ihtiyacı ayrı
Her biri kendi ekranını görür. Bir kişi birden çok sitede ev sahibi, kiracı ya da yönetici olabilir; girişte hangisiyle devam edeceğini seçer.
Site manager
Gönüllü yönetici ya da kat görevlisi
- Aidat ve tahakkukSabit, daire tipine, arsa payına ya da metrekareye göre. Yıl ortasında aidat değişirse peşin ödeyene fark, ödemeyene düzeltme.
- Tahsilat ve makbuzÖdeme en eski aydan kapanır. Makbuz numaralı, yazıyla tutarlı ve yazdırılabilir. Gecikme tazminatı kendiliğinden işler.
- Kasa, banka, gider, bütçeFaturayı fotoğrafla ekleyin; bütçeye göre ne kadar harcandığını ve önerilen aidatı görün.
- Toplantı ve tutanakGenel kurul çağrısı, hazirun cetveli, yeter sayı hesabı ve yazdırılabilir tutanak.
Sakin
Ev sahibi ya da kiracı
- Borcum ve makbuzlarımHangi ayın ödendiğini, ne kadar kaldığını ve makbuzlarını görür. Havale yaptıysa dekontla bildirir.
- Linkle oylamaHer daireye ayrı link gider; giriş yapmadan, daire başına tek oy.
- Arıza ve talepFotoğraflı bildirir, ustanın ne zaman geleceğini mesajlarda görür.
- Duyurular ve belgelerSu kesintisi, toplantı daveti, yönetim planı. Kiracıya yalnızca kendisini ilgilendiren gelir.
Management company
Birden çok siteyi profesyonel yöneten şirketler
- Sözleşmeye bağlı erişimSite yöneticisinin onayıyla ve yalnızca sözleşme tarihleri arasında. Bitişe 30 gün kala hatırlatma.
- Tek ekrandan tüm sitelerSiteler arasında hesap değiştirerek geçin; her sitenin verisi ayrı kalır.
- Toplu abonelik ödemesiSitelerin aboneliğini tek seferde ödeyin; sipariş fişinde alıcı firmanız olur.
- Çalışan hesaplarıPersonel ekleyin, ayrılanın erişimini tek tıkla kapatın.
Bir öğleden sonrada kurulur
Eski defterdeki borçları aktarmak için yardım isterseniz bize yazın.
- Sitenizi açınAd, telefon ve daire sayısıyla kayıt olun.
- Blokları ve daireleri girinKat ve daire sayısını yazın, numaralar kendiliğinden oluşsun.
- Aidat planını kaydedinYılın tüm ayları her daire için tahakkuk eder.
- Sakinleri ekleyinE-postası olanlara şifre belirleme bağlantısı gider.
Daire sayınıza göre yıllık tek fiyat
Tüm özellikler her pakette var. Fiyatlara KDV dahildir; kartla ya da havaleyle ödeyebilirsiniz.
| Paket | Number of units | Yıllık | Trial | WhatsApp Asistanı |
|---|---|---|---|---|
| Ücretsiz | 0–5 daire | Ücretsiz | — | 2.400,00 TL / yıl aylık 100 mesaj |
| Paket 1 | 6–20 daire | 5.000,00 TL / yıl | 7 gün | 1.200,00 TL / yıl aylık 300 mesaj |
| Paket 2 | 21–100 daire | 10.000,00 TL / yıl | 7 gün | 2.400,00 TL / yıl aylık 1000 mesaj |
WhatsApp Asistanı isteğe bağlı ek modüldür: sakinler WhatsApp'tan borcunu sorar, arıza bildirir; duyuru ve hatırlatmalar WhatsApp'tan gider. 100 daireden büyük siteler ve yönetim firmaları için bize yazın, size özel teklif hazırlayalım.
Sitenizin verisi yalnızca sitenizde
Erişimler güvenlik anahtarlarıyla şifrelenmektedir. Her site yalnızca kendi verisini görür.
Kimlik numarası şifreli saklanır, ekranda maskelenir. Dekont, fatura ve sözleşmeleri yalnızca yetkisi olan açabilir.
Silme, iptal ve düzeltmeler işlem kaydına yazılır. Makbuz iptal edilse bile numarası boşa düşmez.
- Erişimler güvenlik anahtarlarıyla şifrelenir
- Her site yalnızca kendi verisini görür
- Kimlik bilgileri şifreli saklanır
- Tüm işlemler kayıt altında
Sık sorulanlar
Abonelik biterse verilerim silinir mi?
Hayır. Site salt okunur olur: her şeyi görürsünüz ama yeni kayıt giremezsiniz. Paketi yenilediğiniz anda kaldığınız yerden devam edersiniz.
Daire sayım değişirse ne olur?
Yenilemede daire sayınıza uyan paket önerilir. Yıl içinde paketinizin sınırını aşacaksanız paketi yükseltmeniz gerekir.
Sakinler uygulama indirmek zorunda mı?
Hayır. Telefonun tarayıcısından girerler. Oylamada giriş bile gerekmez; daireye gönderilen linki açmak yeterlidir.
Kiracı, ev sahibinin borçlarını görür mü?
Hayır. Kiracı yalnızca oturana yazılan borçları (aidat gibi) görür. Ev sahibine yazılan olağanüstü giderler yalnızca ev sahibine görünür.
Gecikme tazminatı nasıl hesaplanır?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre vadesi geçen her ay için ödenmemiş tutarın aylık %5'i. Oranı aidat planında daha düşük belirleyebilir, tek tek tazminattan vazgeçebilirsiniz.
Yönetim firmasıyla çalışıyoruz, firma da kullanabilir mi?
Evet. Firma, site kodunuzla erişim ister; siz onaylarsınız. Erişim yalnızca sözleşme tarihleri arasında açıktır ve istediğiniz an kapatabilirsiniz.
Bu ayın aidatını DAIREM'de toplayın
5 daireye kadar ücretsiz; daha büyük siteler 7 gün deneyebilir.